
沈阳信盟房地产开发有限责任公司注册成立于一九九七年,其作为信盟集团的主导产业及长期投资主线,是一个专业化房地产开发公司,其市场定位为开发中、高档公寓和高档别墅住宅园区。
公司1997年投资兴建的第一个项目—信盟花园,是市内罕有的拥有大型绿化、大型山林的高档别墅区,全部建筑错落有致,依山傍势而建。有二十一种不同款式、250余栋欧陆风格的别墅及6栋低层精装花园公寓。园区总占地面积近35万平方米,建筑面积为12万平方米,总投资额3亿5千万元人民币。信盟花园地理位置优越,交通畅达,建筑特色为欧陆式古典风情,将安全性、智能性、信息性、环保性、个性化的理念溶入开发建设的设计、技术、材料、产品、设施之中,为成功人士提供了温馨舒适、回归大自然的居住环境。具备安全、可人智能化的设计与建筑特点,不仅为众多的成功人士所青睐认可、成功地为信盟房地产开发有限责任公司树立了优良品牌,同时带动和影响了信盟集团其它产业的发展与经营、管理、服务定位。
沈阳信盟房地产开发有限责任公司几年来,大量引进人才,注重员工整体素质的构成和提高,不断地强化管理,使之各项工作及施工项目均在管理控制中,公司按行业特点设置机构,使管理沟通、制约机制始终处于良好水平。
公司项目质量监控管理,建立了一整套技术保证、质量控制的管理程序,建筑施工质量分专人负责,从设计要求、原材料选择、设施设备采用与引进,施工队伍与工程的招投标到现场管理均列为质量管理控制的体系环节。
信盟花园工程项目,先后被评为“辽宁地区深公众欢迎和满意的楼盘”、“沈阳首届绿色景观住宅”等荣誉称号。
人居环境
信盟花园占地近35万平方米,总建筑面积12万平方米,占园区总面积80%的大面积园林绿化地、人工湖、道路、林木群,将信盟花园与城市的污染尽皆隔绝。湖及驳岸为10000平方米的人工湖,晨曦晚霞,沿岸垂钓,自有一番乐趣,它与室外灯光网球场彼此呼应,相衬成一道清新的风景线。形成静雅和谐的人居环境。
自然环境
信盟花园座落于号称沈阳南部第一山的南坡,总面积35万平方米,原为林地,林木以松槐为主,常年绿荫掩映,山的海拔高度120余米,坡度舒缓顺畅,南可俯瞰绿野平畴,北与市区远眺咫尺,该地区是市政府提出的沈阳市南部重点水土保持地带及旅游区域发展地带,环境佳丽,地区人口稀疏,山体植被完整,无工业及其它污染性生产项目。
周边环境
信盟花园位于国家旅游局正式批准的AAAA级旅游渡假区(国家最高级)的核心地段。信盟花园与五星级宾馆-绿岛森林公园隔街相望,美誉为北方第一村并被市政府授予沈阳市十大优秀景观的紫薇仙庄、山北坡由华新国际开发的 “锦绣山庄”、占地万余亩以葡萄种植及农业观光为主的红葡萄园、以现代小城镇建设为主的佳地庄园、沈阳市首批引入概念开发的“Townhouse”住宅项目比华利庄园、已被省政府正式批准的赵本山艺术学院以及其它一些高档及各具特色的住宅项目,与信盟花园毗连,从而形成了品牌资借,相映相辉的效应。
环保理念
信盟花园地块为自然山势南坡,绿树成荫,空气清新,环境规划的原则为:保持原有的山体特色,因势而为,尽可能保持原始地貌;对原有植被全部保留或移栽;建筑力求与山体相互融合坚持最大限度保持原有的生态环境;开发低密度主题别墅,减少人对自然的破坏,信盟花园的建筑密度平均0.26,远远低于现代城市平均2.0-3.5密度标准,从而突出了环境的价值及以人为本的理念。
水资料利用
在排水上总体是室内采用废、污分流,室外采用废、污合流,雨水分流汇入项目水系中,最后汇聚到园内人工湖中,利用水循环系统进行园区绿化水源的再利用。
空气质量
信盟花园位于绿岛森林旅游度假区,空气质量是最好的地区之一,将继续保持周边环境超过国家一级标准。采暖将采用户式电中央空调,栽种大量植物吸收尾气,在户型设计上更注重室内的通风,减少了小区内空气中的有害气体,从而可以达到提高空气质量的目的。
噪音防治
下水采用环保消音材料;变配电箱设施与居民楼分离设置;园区外围墙采用隔音墙;入户门采用防盗隔音门;窗户采用加厚环保双层中空玻璃;园区内车辆限速及禁止鸣笛标志、减速带安装;会所不设计卡拉OK场所。从设计到管理上均实现安静小区。创造安静的居住生活空间
配套设施
园区设有卫星电视接收设备,国内国际频道可达60多个;园区采用光纤接入网络方式,宽带ADSL专线,每户设有信息接口;园区采用美国EP公司纯净水净化设备,纯净水直接入户;园区每户采用户式中央空调温控系统。园区每户采用独立加热生活用水系统。
建筑主体节能设计
小区别墅墙体保温将采用欧文斯科宁挤塑泡沫板,此种材料具有极佳的保温隔热性能(导热系数仅为0.0289W/m.k)。与其他保温材料相比,挤塑泡沫板具有极佳的保温节能的性能;中空玻璃窗,这种特性保证了室内热能不会流失出去,具有极佳的保温节能的性能。
采暖与制冷系统
别墅采暖与制冷采用户式可调式中央空调。以生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展为原则,即综合系统效率最优的原则,使物质、能源在建筑系统内能有秩序地循环转换,获得一种高效、低耗、无废无污染,生态平衡的建筑环境,信盟花园采暖与制冷系统已通过ISO14000的认证。
安全保障设计
信盟花园安全保障系统采用国际先进设备,采用全封闭、红外线预警双围墙设计,设置300多个摄像头组成全方位立体无盲点监控系统。
信盟花园房地产展示:
怡湖居:建有八种户型的36栋单体别墅,2栋连体别墅;
怡景居:建有五种户型的20栋单体别墅、8栋联体别墅、6栋低层公寓、1栋5300平方米的业主私人会所及1栋3750平方米的幼儿园、超市和银行;
怡庭居:建有六种户型的29栋单体豪华别墅。
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